大悟南京公积金中介（南京公积金代办咨询）

本文目录一览：

• 1、南京公积金新政来了!多次变更婚姻关系不予提取公积金?
• 2、公积金提取中介可靠吗
• 3、南京公积金贷款要担保费吗

南京公积金新政来了!多次变更婚姻关系不予提取公积金?

1、多次变更婚姻关系，不予提取公积金。《关于进一步加强住房公积金提取管理工作的通知》明确，对同一人多次变更婚姻关系购房或多人频繁买卖同一套住房申请提取住房公积金的，不予提取。

2、如果个人或家庭有尚未还清的住房贷款，通常不能提取公积金。公积金的主要用途之一是用于偿还住房贷款本息，但在贷款未结清前，一般不允许以其他理由提取。多次变更婚姻关系提取公积金：频繁变更婚姻关系并试图以此为由提取公积金的行为，被视为不当使用公积金，因此会受到限制。

3、为什么公积金提取不了公积金取不出来，可能是因为没有符合提取条件。公积金提取要符合相应条件，有以下三种情况无法提取公积金：一是有住房贷款没有还完；二是多次变更婚姻关系提取公积金；三是违规提取的，一般3年内不得申请提取。

公积金提取中介可靠吗

公积金提取中介一般不靠谱。通常情况下，只要符合公积金提取条件，职工就可以申请提取公积金，比如说职工提取公积金支付房租、提取公积就能够购买住宅等等。如果不符合公积金提取条件，让公积金提取中介帮忙代取的话，是违法的行为。

中介提取公积金不可信。具体原因如下：违法风险：中介公司代为提取公积金，通常是因为申请人不符合提取条件。中介会伪造相关材料，如租赁合同、无房屋证明等，这些都是违法行为。信用受损：一旦被公积金中心发现申请人通过中介伪造材料提取公积金，申请人不仅需要归还已提取的公积金，还可能被列入信用黑名单。

中介提取公积金不靠谱。以下是具体原因：费用高昂 找专门的代取机构提取公积金，费用会比较高，最多能达到提取额的20%。这意味着，即使成功提取到公积金，也会有相当一部分金额作为中介费被扣除。

南京公积金贷款要担保费吗

南京公积金贷款手续，是不需要担保费的。公积金贷款1-5年利率59%，6-30年利率04% ，公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。最高贷款年限30年。公积金贷款根据贷款人每月单位缴存额和缴存比例贷款。（因为缴存额和缴存比例直接体现工资的多少和还款能力。

法规要求：根据《住房公积金管理条例》的相关规定，申请人在申请住房公积金贷款时，应当提供担保。这一规定确保了贷款的安全性和稳定性，降低了贷款风险。降低贷款风险：住房公积金贷款虽然由住房公积金管理中心承担风险，但交担保费可以进一步降低贷款过程中的潜在风险。

需要交担保费用，担保费用是交给住房公积金管理中心的，公积金担保中心是为购房者承担责任和风险；市属收取担保贷款额*0.5%；国管收取担保贷款额*0.3%最少收费是300，在公积金管理中心做面签的时候缴纳，另外如果放款的时候是见契税票放款的话需要额外交纳2000元担保费。

公积金贷款提前还款不需要交担保费。相反，在提前还清公积金贷款的情况下，借款人是有权申请退还已缴纳的担保费的。以下是关于公积金贷款提前还款及担保费退还的详细说明：提前还款不交担保费 借款人在选择提前还清公积金贷款时，无需额外支付担保费用。

南京房贷担保费就是个人住房贷款保证金。目前公积金贷款采用住房置业担保公司对住房公积金个人购房贷款予以保证的担保方式，所以需要支付担保费。公积金担保费是一次性收取的，一般是首月还款时把担保费和首月还款额一并存入贷款人的还款账户中进行扣除的。公积金贷款的担保费是根据贷款金额和年限综合计算的。